Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 69.75 m2

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

En location : à quelques minutes de l'arrêt de tramway FOURNEYRON (lignes M3 et T3), notre agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD est ravie de vous présenter cet appartement duplex de 3 pièces de 61,28 m² à SAINT ETIENNE (42000), disponible à partir du mois de Juillet. Il propose une entrée, un beau salon/séjour de 29 m², une chambre de 9 m², une cuisine américaine aménagée (lave-vaisselle, plaques, four, hotte, micro-ondes) et un bureau. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.

L'appartement se situe dans le quartier de Centre-ville-Peuple-Chavanelle. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a 17 lignes de bus, la gare Saint-Étienne Châteaucreux ainsi que cinq lignes de tramway à proximité. Les autoroutes A72 et A47 et les nationales N88 et N488 sont accessibles à moins de 9 km. Trois cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, deux théâtres, un tennis et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place Jaures anime le quartier.

Si vous envisagez de louer, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 168 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 690 €, charges comprises (30 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 660 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 674,08 € dont 183,84 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

À louer : Agréable appartement de 64,89m2 situé au 11ème étage, d'un immeuble calme et bien entretenue, situé dans le secteur recherché de La Métare - Le Portail Rouge - Fauriel - Villeboeuf à Saint Etienne.

Ce logement se composte d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables avec rangements, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire.
Le chauffage collectif compris assure un confort optimal en toute saison.

Son emplacement offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée, à proximité des commences, écoles, transport et espaces verts, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille

Le bien est sous bail habitation (Loi 89) et est géré par l'agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment l'ISTP Saint-Étienne et plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Métare Réjaillère, l'École élémentaire Métare Réjaillère, le Lycée général et technologique Jean Monnet, et le Lycée professionnel Benoît Fourneyron.

Le quartier offre également des espaces verts et des parcs, parfaits pour se détendre, ainsi que des commodités telles que des pharmacies, des boulangeries, et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et dynamique !

À louer : Agréable appartement de 62,92 m2 situé au 9ème étage, d'un immeuble calme et bien entretenue, situé dans le secteur recherché de La Métare - Le Portail Rouge - Fauriel - Villeboeuf à Saint Etienne.

Ce logement se composte d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire.
Le chauffage collectif compris assure un confort optimal en toute saison.

Son emplacement offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée, à proximité des commences, écoles, transport et espaces verts, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille

Le bien est sous bail habitation (Loi 89) et est géré par l'agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment l'ISTP Saint-Étienne et plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Métare Réjaillère, l'École élémentaire Métare Réjaillère, le Lycée général et technologique Jean Monnet, et le Lycée professionnel Benoît Fourneyron.

Le quartier offre également des espaces verts et des parcs, parfaits pour se détendre, ainsi que des commodités telles que des pharmacies, des boulangeries, et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et dynamique !